工程维护部职责1、负责组织公共设施设备的接管查验工作，及时向市直机关事务局提出工程遗留问题和需要完善、维修的项目
2、负责大楼电力系统、电梯系统、空调系统、供水系统和智能化系统等公共设施设备的运行管理
3、负责制定公共设施设备的维修保养计划，并报请市直机关事务局审批后组织实施
4、监查共用设施设备的运行状况，落实开源节流措施
5、负责合格工程维修分包方的评审、选聘、管理和维修工程的监理、验收工作
6、负责各项维修保养工程和工程改造项目的招投标、预算及审价、合同评审工作
7、负责各类工程技术资料的收集、整理和归档
8、负责和参加有关工程设备管理文件的编制
9、完成项目部安排和委托的其他工作任务
工程维护部主管岗位职责1、负责区域内所有建筑物及公共设施设备系统的日常管理、保养、维修工作，确保设备安全运行
2、参加项目前期介入，做好验收接管、整改返修工作
建立健全设备清单及档案
3、熟悉项目规划、房屋结构、共有设施、设备种类、分布，建立健全设备台账
4、负责建立设备运行、安全操作、维修保养、维修服务、巡查、值班等规程及制度，并检查落实情况
5、观察、检查、引导各员工作状态，贯输、树立、法律规范工作程序，帮助员工掌握各设备故障出现的处理方法，并总结形书面工作流程
6、了解员工思想动态，并教育引导，制订并开展部门相关培训
7、负责组织召开部门周、月、季工作会议，制定相应工作计划及检查方法，并执行、监督、落实
8、负责本部门员工进行考勤、考核工作
9、与项目办公室配合，掌握材料的使用、库存情况，并定期申购材料，对货物的数量、品质、规格、予以验收
10、会同秩序维护部每月对项目辖区内的监控、消防等安全系统进行检查，并提出整改意见，并具体落实
11、与市政、公用事业、水、电、气、暖、电信等单位建立良好工作关系，确保故障发生时得到及时的支持配合
12、认真完成领导交办的其他工作和任务
