律师起草二手房买卖合同房屋买卖协议书甲方（出售方）：张某，身份证号码乙方（购买方）：姜某，身份证号码依据 XX 市北湖新区常利村回迁楼的住房现状和实际情况，经过甲乙双方充分协商，在平等、自愿的基础上就乙方购买甲方房屋事宜达成以下协议：第一条房屋位置及面积甲方将位于 XX 市北湖新区常利村回迁楼西片区（A 区）2 号楼东一单元一楼西户的房屋一套出售给乙方
该房屋建筑面积为 120 平方米，储藏室面积为 19 平方米，储藏室位置：
第二条房屋计价方式及价款甲乙双方协商以套为计算单位（包括储藏室、车库），确定该房屋总价款
该房屋总价款为：￥元（大写：）
第三条付款方式及期限本协议签订后___日内，乙方一次性全额支付甲方购房款
第四条房屋的过户本协议签定时，该房屋不具备过户条件
在房屋符合过户条件时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续
本协议发生的契税、土地出让金等费用按有关法律规定负担
第五条房屋的交付甲方应于本协议签订日内，将本协议房屋（含储藏室）交付乙方使用，并把该房屋原有手续全部交付给乙方
第六条违约责任1、甲方应当根据本协议第五条的约定交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期 1 天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方
逾期超过___个月时，乙方有权解除本合同
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币____________元
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的，其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方
逾期超过____个月时，甲方有权解除合同
解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金
3、该房屋符合过户条件时，甲方应积极协助乙方办理房屋过户手续，并在达到过户条件之日起日内将房屋过户至乙方名下
甲方逾期不予配合乙方办理过户手续的，应当向乙方支付违约金元
4、甲方不得再将该房屋出售给
