Lecture1IntroductiontoLandEconomics:ScopeandContentRaleighBarlowe.Landresourceeconomics,1986Landeconomicsdealswiththeeconomicrelationshipspeoplehavewithothersrespectingland.[1]Itisconcernedwithoureconomicuseofthesurfaceresourcesoftheearthandthephysicalandbiological,technological,andeconomic,andinstitutionalfactorsthatconditionandcontrolouruseoftheseresources.AsL.A.Salteronceobserved,“Landeconomicsisasocialsciencethatdealswiththoseproblemsinwhichsocialconductisstrategicallyaffectedbythephysical,locationalorpropertyattributesofwholesurfaceunites.”土地经济学是研究人与人之间因为土地而引起的经济关系的科学。它涉及到人们对地表资源的利用以及自然的和生物的、技术的、经济的和制度的因素——它们影响制约和控制着人们对这些资源的利用。正如伦纳德A索尔特曾经指出的，“土地是一门社会科学，它研究从整体上受整个地表单元的物质、位置、或财产权性质所影响的社会行为Likegeneraleconomics,landeconomicsisconcernedwiththeallocationanduseofscarceresources.Itschieffocusisononeparticulartypeofresource-landorrealestate.Butlandeconomistsdonotgiveexclusiveattentiontothelandfactorforthesimplereasonthatlandbyitselfhaslittleeconomicvalueuntilitisusedinconjunctionwithinputsofcapital,labor,andmanagement.[2]Landeconomicsinvolvesawidevarietyofeconomicrelationships;butitisalwaysconcernedwithproblemsandsituationsinwhichland,itsuse,oritscontrolareregardedasfactorsofstrategicorlimitingimportance.Thisfactorialapproachcanbecomparedwiththeattentiongiventothefactorsofcapital,labor,andmanagementinthefieldsofmoneyandbanking,laboreconomics,andbusinessmanagement,respectively.同一般经济学一样，土地经济学也研究稀缺资源的分配和利用。它重点放在一种特殊类型的资源：土地或不动产上。但是，土地经济学家永远不可能把全部注意力只放到土地要素上，原因很简单，土地要素不同其他生产要素发生联系就没有什么经济价值。土地经济学包括多种经济关系，但它时常关心的是这样一些问题，在这里土地、土地利用、土地管理等被视为战略性或限制性的重要因素。这种要素分析法，可类同于将注意力分别放到资本、劳力和管理上去的货币银行学，劳动经济学和经营管理学。Landeconomics:abranchofpoliticaleconomy土地经济学：政治经济学的一个分支Landeconomicsisanappliedbranchofeconomics.Economistswhoworkinthisareaarenaturallyinterestedinapplicationsofeconomictheorytolandproblems.Theyareconcernedwiththeimpactsofeconomicconceptssuchascost,returns,prices,profits,andvalueandthenmakedecisionsconcerninglanduse.[3]Atthesametime,theemphasistheygivetofindingsolutionsforlandandrealestateproblemscausesthemtotakeaverypracticalpositionregardingapplicationsofeconomicconceptsunderreal-lifeconditions.[4]Likenineteenth-centuryeconomistRichardJones,theymust“lookandsee”.Theyrecognizetheimportanceofeconomictheory,buttheyalsorememberthateconomicactivitydoesnotmatchthetightassumptionsoftenassumedineconomicanalysis.土地经济学一般被视为经济学的一个应用分支。这是由于土地经济学家通常对寻求土地和不动产问题的答案比对发展新的理论更感兴趣。由于土地经济学家们工作的性质，他们很自然的关心把经济理论应用到土地问题上。他们关心所有那些经济要素和概念，比如成本、收益、价格、利润以及影响土地经济利用的其他价值形式。同时，他们对象是生活中经济概念的应用，必须抱着非常实际的态度。正像十九世纪经济学家理查德琼斯所指出的，经济学家必须“看并且看透，土地经济学家不能忽视经济理论的重要性，但要时刻记住经济活动永远不能在真空中发生，而且也很少发生在固定的假设之下，而这些假设经常用于经济分析之中。Landeconomicsisoftencharacterizedbyitspractical...
