专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房买卖合同涉及的交易双方权益保障本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出卖人1.2买受人1.3二手房第二条房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋所有权证号第三条交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间第四条房屋交付及过户4.1交付时间4.2过户时间4.3过户费用第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量5.2维修责任第六条交易双方的义务6.1出卖人的义务6.2买受人的义务第七条违约责任7.1出卖人违约7.2买受人违约第八条争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除第十条合同的效力10.1合同生效10.2合同无效第十一条附则11.1合同附件11.2合同修改11.3合同解除第十二条合同的签署和生效12.1签署时间12.2签署地点12.3合同生效时间第十三条其他约定13.1补充条款13.2附件约定第十四条双方签字盖章14.1出卖人签字14.2买受人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出卖人：指的是本合同所涉及的房屋的所有权人或者有权处置该房屋的其他合法权利人。1.2买受人：指的是本合同所涉及的房屋的购买方，具有购买房屋的资格和能力。1.3二手房：指的是已经发生过一次或多次交易的房屋，本合同所涉及的房屋即为二手房。第二条房屋基本信息2.1房屋位置：指出卖人拥有的房屋的具体地理位置，包括街道名称、门牌号码等。2.2房屋面积：指房屋的建筑面积，以平方米为单位。2.3房屋所有权证号：指房屋所有权证上的唯一编号，用于证明房屋的所有权归属。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：指买受人购买房屋所需支付的金额，具体金额在本合同中约定。3.2支付方式：指买受人支付交易价格的方式，包括但不限于现金、转账、贷款等。3.3支付时间：指买受人按照本合同约定支付交易价格的具体时间。第四条房屋交付及过户4.1交付时间：指出卖人将房屋交付给买受人的具体时间，交付时房屋应符合本合同约定的质量标准。4.2过户时间：指办理房屋过户手续的具体时间，过户完成后，房屋的所有权将转移给买受人。4.3过户费用：指办理房屋过户手续所需支付的费用，包括但不限于税费、手续费等，具体费用在本合同中约定。第五条房屋质量及维修责任5.1房屋质量：指房屋在交付时应具备的质量条件，包括但不限于结构安全、设施完好等。5.2维修责任：指在房屋交付后，因房屋质量问题导致的维修责任应由出卖人承担，具体维修责任和范围在本合同中约定。第六条交易双方的义务6.1出卖人的义务：6.1.1保证房屋的所有权归属清晰，无任何法律纠纷；6.1.2保证房屋的质量和使用功能符合本合同的约定；6.1.3提供房屋的相关资料，协助买受人办理过户手续。6.2买受人的义务：6.2.1按照本合同约定支付交易价格；6.2.2协助出卖人办理过户手续；6.2.3接收并妥善使用房屋，不得损害房屋的结构和设施。第七条违约责任7.1出卖人违约：7.1.1如果出卖人未能按照本合同约定交付房屋，应当支付买受人违约金，违约金的具体金额在本合同中约定；7.1.2如果出卖人未能按照本合同约定保证房屋的质量，应当承担维修责任，并支付买受人因此造成的损失。7.2买受人违约：7.2.1如果买受人未能按照本合同约定支付交易价格，应当支付出卖人违约金，违约金的具体金额在本合同中约定；7.2.2如果买受人未能按照本合同约定协助办理过户手续，应当承担因此造成的相关费用。第八条争议解决方式8.1协商解决：合同双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。8.2调解解决：如果协商未果，双方可以申请第三方进行调解，调解结果对双方具有约束力。8.3仲裁解决：如果调解不成，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4诉讼解决：如果仲裁不成，任何一方均可向合同约定的人民法院提起诉讼。第九条合同的变更和解除9.1合同变更：合同双方经协商一致，可以对合同内容进行变更，变更内容应当以书面形式签订补充协议。9.2合同解除：合同一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十条合同...
