专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房定金收受与购房合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义第二条：购房定金的支付2.1定金金额2.2定金支付时间2.3定金支付方式第三条：购房合同的签订3.1合同签订时间3.2合同签订地点3.3合同签订主体第四条：购房款的支付及交付4.1购房款金额4.2购房款支付时间4.3购房款支付方式4.4房屋交付时间及条件第五条：房屋过户及登记5.1过户时间5.2过户费用承担5.3产权登记时间5.4产权登记费用承担第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3合同变更或解除的程序第七条：违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3违约赔偿方式第八条：争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决机构第九条：合同的生效、终止与继承9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同继承条件第十条：其他约定10.1房屋维修责任10.2物业管理费及其他费用承担10.3房屋保险10.4房屋使用及处分第十一条：合同附件11.1房屋所有权证11.2土地使用权证11.3房屋买卖合同范本第十二条：合同的签订日期第十三条：合同的签订地点第十四条：双方签字盖章14.1出卖人签字盖章14.2买受人签字盖章14.3见证人签字盖章第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1出卖人信息1.2买受人信息1.3二手房定义二手房是指已经发生过一次买卖的房屋，即非首次交易的房屋。第二条：购房定金的支付2.1定金金额乙方同意在本合同签订后三个工作日内向甲方支付人民币【】元作为购房定金。2.2定金支付时间乙方应在本合同签订后三个工作日内将定金支付给甲方。2.3定金支付方式乙方可以通过银行转账、现金支付等方式将定金支付给甲方。第三条：购房合同的签订3.1合同签订时间甲乙双方应在本合同签订后七个工作日内共同签订《房屋买卖合同》。3.2合同签订地点《房屋买卖合同》的签订地点为【】。3.3合同签订主体《房屋买卖合同》的签订主体为甲方和乙方。第四条：购房款的支付及交付4.1购房款金额乙方同意按照本合同约定的价格向甲方支付购房款，总金额为人民币【】元。4.2购房款支付时间乙方应在本合同签订后七个工作日内将购房款支付给甲方。4.3购房款支付方式乙方可以通过银行转账、现金支付等方式将购房款支付给甲方。4.4房屋交付时间及条件甲方应在本合同签订后七个工作日内将房屋交付给乙方，交付条件为【】。第五条：房屋过户及登记5.1过户时间甲乙双方应在本合同签订后个月内共同办理房屋过户手续。5.2过户费用承担过户费用包括但不限于税费、手续费等，由【】承担。5.3产权登记时间甲乙双方应在本合同签订后个月内共同办理房屋产权登记手续。5.4产权登记费用承担产权登记费用包括但不限于登记费、印花税等，由【】承担。第六条：合同的变更与解除6.1合同变更条件任何一方提出变更合同的条件，经双方协商一致后，可以对合同进行变更。6.2合同解除条件a)甲方未能按照约定时间、地点、条件交付房屋；b)乙方未能按照约定时间、方式支付购房款；c)双方协商一致解除合同。6.3合同变更或解除的程序合同变更或解除应由甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议或解除协议。第八条：争议解决方式8.1争议解决方式甲乙双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同争议的解决地点为【】。8.3争议解决机构甲乙双方同意将争议提交【】作为争议解决机构。第九条：合同的生效、终止与继承9.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件a)乙方按照约定支付完全部购房款，并完成房屋过户登记；b)双方协商一致解除合同；c)法律规定或双方约定的其他终止条件。9.3合同继承条件本合同在甲方去世后，如甲方有合法继承人，乙方有权按照本合同的约定向甲方继承人主张权利。第十条：其他约定10.1房屋维修责任甲方应保证房屋在交付时符合本合同约定的质量标准。交付后，房屋的维修责任按照相关法律法规和物业管理的有关规定执行。10.2物业管理费及其他费用承担乙方应承担房屋交付后产生的物业...
