协信集团上海虹桥北 15# 地块 项目建设监理服务合同委托人:监理人：目 录一、工程概况二、监理工程范围及内容三、监理周期及服务时间四、监理人员配置五、监理工作范围和具体内容六、监理工作要求七、监理费用及支付办法八、结算办理九、保证金及保险十、违约责任十一、其他十二、合同份数十三、附件建设监理服务合同委托人： （以下简称“甲方”）监理人： （以下简称“乙方”）甲方选定乙方承担协信 项目（以下简称“本项目”）的监理任务，根据《中华人民共和国合同法》的原则为了明确责任、分工协作，共同完成建设项目的监理任务，经甲乙双方充分协商达成以下补充条款，是对政府备案合同（简称主合同）的详尽补充。本补充合同与主合同不一致之处，以本补充合同（以下简称本合同）为准。一、工程概况1.1 工程名称：协信集团上海虹桥 15# 地块项目 1.2 工程位置：上海虹桥商务区1.3 建筑规模： 框架结构， 78307 平方米（暂估） 二、监理工程范围及内容 2.1 监理工作范围本地块用地范围内所有工程的施工准备阶段、施工阶段、保修阶段的监理的工作施工阶段的监理包括施工图（含示范区、样板房、室内精装修、所有商家精装修、所有设备安装、室外工程及增加工程的图纸等）涵盖的所有工程各施工阶段的质量、进度、安全、成本控制。本工程正负零以下结构工程及地基基础工程已完工，此次监理服务范围不包含。以下为监理服务范围，包括但不限于：2.1.1 建筑工程：包括后续补充地基及基础工程（若有）、主体、防水、保温、楼地面、内外装饰、门窗安装、建筑屋面、车库、幕墙、钢结构等工程。2.1.2 安装工程：电梯安装、生活给排水系统、消火栓给水系统、自动喷水系统、消防报警联动系统、气体灭火系统、防火卷帘门及其它防火门工程、电器照明及动力系统、防雷接地系统、通风及防排烟工程、弱电系统（包括监控系统）、燃气系统、室外各专业管网（包括给排水）和电器工程等。2.1.3 配套及景观工程：室外环境、道路，室外雨、污水排水管网，给水管网、园林景观工程的硬质铺装（含结构），土石方等工程。2.1.4 室内精装修工程、环境景观工程中的假山、塑石、小品、苗木种植等项目。2.1.5 包括配合营销的展示：示范区、样板房、广告围挡等。2. 1.6 屋顶、地下室有关新能源的机电安装对结构安全的影响进行监督管理。2. 1.7 本工程施工过程中，甲方增加或变更的工程内容。2.2 监理工作内容2.2.1 监理工作内容包括但不限于：工程质...
