商业中心 租 赁 合 同 合同编号： 目 录 序 言 第 一 条 计租面积 第 二 条 租赁期限 第 三 条 装修期及装修费用标准 第 四 条 租金标准和租金支付 第 五 条 品牌、经营项目 第 六 条 保证金 第 七 条 进场及房屋交付标准 第 八 条 乙方对该房屋的装饰装修 第 九 条 开业日 第 十 条 物业服务费和质量保证金 第十 一条 能源费用及其他相关费用的承担 第十 二条 物业管理 第十 三条 招牌、广告及品牌宣传推广 第十 四条 停车管理 第十 五条 紧急状态和该房屋维修 第十 六条 乙方在租赁期限的照管责任 第十 七条 乙方的进一步保证 第十 八条 甲方的保证和责任 第十 九条 保险 第二 十条 乙方对租赁房屋的处置 第二十一条 消防安全 第二十二条 甲方对该房屋的转让 第二十三条 违约责任 第二十四条 续租 第二十五条 该房屋的交还和交还期 第二十六条 不可抗力 第二十七条 通知 第二十八条 争议解决 第二十九条 其他 附件一：商铺位置示意图 附件二：房屋交接确认书 附件三：交付标准（如有） 附件四：装修设计文件要求（如有） 附件五：放弃优先购买权的承诺函 附件六：品牌授权文件 附件七：《POS 专用收银系统租用协议书》 租赁合同本合同由以下双方于【 】年【 】月【 】日在中国【 】签署。 甲方（出租人）： 【 】 乙方（承租人）： 【 】 承租人证照名称及信息： 【 】 序 言 一、甲方是位于【 】的【 】内购物中心（下称“商业广场”）的建设单位。 二、甲方同意在商业广场建设完成后将其中购物中心【 一 】层【 】号商铺（具体位置、面积构成等基本状况详见本合同附件 1，下称“该房屋”）出租给乙方使用。乙方作为【 】业态的专业经营商，同意承租该房屋。 三、甲、乙双方确认，本合同相关词语应按如下定义解释和执行： 1、物业服务公司：接受甲方委托、对包括该房屋在内的商业广场提供统一物业管理服务和实施商业运营管理的企业。就本合同而言，指【 】。 2、进场日：《进场确认书》确定的甲方移交、乙方进入该房屋之日。为免疑问，《进场确认书》的签署日期晚于实际进场日的，以实际进场日为准。 3、装修期：自进场日起至开业日前一日的期间。但如该房屋在前述期间内开业经营的（即乙方在该房屋内开始经营，实际接待顾客，而无论乙方是否试营业、试运行或顾客的数量及销售状况如何，或者商业广场...
