广州市房地产租赁合同出租人（甲方）：承租人（乙方）： 根据国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致订立本合同，并共同遵守，接受当地房地产管理机关的监督、管理。 一 、 甲 方 同 意 将 坐 落 在 区 街（巷、里） 号 部位的房地产出租给乙方作 （按房屋使用性质填写）用途使用， （使用、建筑）面积 平方米，其中包括 （自搭、原有）阁楼 （使用、建筑）面积 平方米，分摊共用 （ 使用、建筑）面积 平方米，另有余地使用面积 平方米。 二、甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租赁期限月租金额（币种：人民币）小写大写 年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日 年 月 日至 年 月 日注意1． 租赁期限不得超过二十年。2． 住宅用房的租金执行国家和房屋所在城市人民政府制定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双方协商议定租金。3． 如以上表格不够填写，可另行附纸按上列格式填写。4． 如未填满，必须注明“以下空白”。 租金按 （月、季、年）结算，由乙方在每 （月、季、年）的第 日前按 付款方式缴付租金给甲方。 执行国家福利租金政策的房屋，执行的租金标准或房屋结构、装修条件变动时，租金随广州市房地产主管部门颁布的租金标准调整，乙方按新调整的租金付给甲方。 三 、 乙 方 已 向 甲 方 交 纳 （ 币 ） 元保证金（公有住房的租赁保证金，按房改有关政策规定收取；非住宅用房及其他住宅的租赁保证金，可以收取不超过三个月月租金数额），并按照双方签订房地产租赁合同使用房屋，甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金本金 （退回乙方、抵偿租金）。 四、在租赁期内，甲方承担下列责任： 1．依合同将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾期一日，须按月租金额的 %（小于 3%）向乙方支付违约金。 2．负责对房屋定期安全检查，承担房屋主体结构自然损坏的维修费用；如因房屋维修须乙方临时搬迁时，甲方应与乙方签订回迁协议；如因甲方维修责任而延误房屋维修造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。 甲方应负的其他修缮责任： 3．租赁期间转让房屋时，须提前 个月（大于 3 个月）书面通知乙方；抵押该房屋须提前 日书面通知乙方。 4．租赁期内，甲方如需提前解除合同，应事前征得乙方同意。 五、租赁期内，乙方负责承担下列责任： 1．依时交纳租金。...
