浅谈新农村建设宅基地管理摘要：文章以当前新农村宅基地的管理现状入手，分析了农村宅基地建设中存在的问题，并提出了加强农村宅基地管理的众多措施，为加快新农村建设、提高新农村宅基地管理作出重大贡献。希望通过文章的论述，可以为相关的工作人员提供帮助。关键词：新农村；宅基地管理；现状1 当前农村宅基地管理的现状农村宅基地，指的是农户的住宅用地，是农村集体经济组织提供给农户作房屋建造的土地，以保障农户的基本的居住需求。一般来说，农村宅基地符合建筑的要求，具有一定的范围，只针对农村范围内的农户，并且农户拥有该土地的使用权，即农户依法取得的建造房屋与居住权力。农村宅基地通常有几种特性，一是属于集体所有；二是使用的主体是特定的；三是一户村民只能拥有一处宅基地；四是宅基地只可使用，不可转让、出售等。因此，在一定程度上来看，农村宅基地是具有一定的社会保障性与福利性的。农村宅基地不仅是农村必需的生活生产材料，也是基层土地管理的重点与难点。然而，随着经济的进展，农村生活水平也不断地提高，农村房屋建设的需求也日益增长。同样的，随着农村房屋建设需求的增长，农村宅基地的问题也日益突出。目前，我国政府及各地已出台了不少相关政策，以法律规范农村宅基地的管理。但农村宅基地问题量大而复杂，其管理仍然跟不上农村社会的进展的需要。存在的问题主要有表现在以下几个方面：其一，相关法律法规的不完善，缺乏有力的监督机制。宅基地的管理很大程度上是依靠法规的。法律法规不够完善，没有落实到各个具体的环节上，导致许多村镇的审批工作出现不少的违规现象。其二，出现“空心村”的现象。随着经济的进展，许多村民纷纷进城购房，造成他们在农村的宅基地闲置，但又无法转让。因此，造成了农村许多宅基地的闲置，形成空心村的现象。其三，农村宅基地的规划不合理。由于缺乏科学合理的村庄建设规划指导，农村宅基地建设往往追求形式，盲目建设，布局不合理，没有建设出有利于生产生活的新农村。造成“只见新屋，不见新农村”的现象。如此，不仅违反了新农村建设的总体规划，还造成了土地资源的浪费。其四，出现一户多宅的现象。由于审批与其它因素的影响，造成的人均宅基地面积出现超标现象，在很大程度上限制了农村宅基地的有效使用，造成严重的浪费。由此可见，农村宅基地管理的问题日益突出，并给农村的稳定进展带来了不利的影响，制约着我国新农村建设事业的进展。因此，必须结合实际的工作，为...
