海岸星座酒店公寓二期（幢）土建工程施工组织设计第一章、总体概述一、工程概况海岸星座酒店公寓二期（幢）土建工程位于顺德新城区金桂路与德胜中路交汇处西南侧。本工程的建设单位为佛山市顺德区华财企业投资有限公司，设计单位为佛山市顺德建筑设计院有限公司，监理单位为广东金桥建筑工程监理有限公司，由佛山市顺德诚业建筑集团有限公司负责承建的一座酒店式公寓。二、建筑特点本工程“”形布置，面积约×米，总用地面积约平方米，建筑物基底面积为平方米。设有地下室一层，地下室层高，面积为 。首层为住户大堂，高米；二层以上为住宅，层高米。建筑总面积为，建筑总高度为米，结构类型为框架—剪力墙结构；工程设计等级分类为一级；地基基础设计等级为乙级；建筑结构的安全等级为二级；建筑耐火等级为一级，地下车库一级；建筑抗震设防类别为丙类，抗震等级为二级，抗震设计烈度度；地下室防水等级Ⅱ级，屋面防水等级Ⅱ级；结构使用年限年。⑴、砌体：全座为填充墙结构，墙厚为、、、，外墙用灰砂砖砌筑，内墙及±以下用灰砂砖砌筑，±以下采用水泥砂浆，±以上主体采用水泥石灰砂浆。⑵、外墙：厚纤维水砂浆找平层，厚纤维水砂浆底层，厚聚合物水泥基防水涂膜，外墙涂料滚刷二道。⑶、楼地面：地下室面层为厚：水泥砂浆面层。⑷、内墙面：一般墙面厚：：水泥石灰砂浆；厚：：水泥石灰砂浆面。厨房及卫生间墙面厚：水泥砂浆掺入白乳胶，厚水泥石灰砂浆，厚：水泥纤维砂浆面。⑸、顶棚：厚：水泥砂浆打底；厚水泥砂浆面。⑹、屋面：厚：水泥砂浆找平层；刷基层处理剂一道；厚高聚物改性沥青防水卷材；厚挤塑聚苯烯保温隔热层；厚细石混凝土刚性防水表面压光，板内双向配筋 Φ＠，设施工缝双向<米，缝宽内嵌聚氨酯密封胶。（二层天面底层做法同上，其中高聚物改性沥青防水卷材改为厚；保温隔热层改为玻璃纤维布隔离层一道；细石混凝土改为厚，再在其上面铺设塑料板排水层和土工布过滤层才可以放置种植土壤）。三、结构特点本工程的基础承台为采用独立柱桩承台形式，设计选用桩台，承台砼强度等级为。地下室底板厚，和基础承台连接成一个整体施工，地下室底板砼强度等级为加抗渗。剪力墙厚，剪力墙强度等级为 ，挡土墙砼强度等级为加抗渗。柱截面：有矩形柱*，*等，柱强度等级为 。梁截面：*、*、*、*等；楼板厚度为；梁板强度等级为。四、本工程主要使用的规范及技术标准1、《建设工程施工现场供用电安全规范》2、《建筑工程施工质量验收统...
