编号： 时间：2021 年x 月x 日 书山有路勤为径，学海无涯苦作舟 页码：第1页 共23页 第 1 页 共 23 页 建设工程施工合同管理论文6 篇 第一篇 一、工程变更 工程变更按照内容划分可分为：设计变更、施工方案变更、施工条件变更、计划变更和新增工程。按照性质和费用影响可分为：重大变更和一般变更。按照工程范围可分为工程范围内的工程变更和工程范围外的变更。工程变更的成因分析，有主体行为因素、个体行为因素、政策法规因素、市场因素、环境因素、合同因素和制度因素。而我国的工程变更采用的是工程签证方式。这些工程变更转为的工程签证是否可以计算工程造价，可以计算应如何计算，其计算依据是什么，都必须以合同条款为基础，必须在签订合同的时候，在合同中合同价款及调整的条款中约定好。合同价款有三种计价方式，一是采用固定总价计价方式，二是采用固定单价计价方式，三是采用可调价格计价方式。采用不同的计价方式，合同价款和调整在专用条款中有不同的专用约定。承发包双方必须加强合同管理意识，充分学习掌握合同条款，才能做好工程变更的造价控制工作。工程变更计算应依据合同中的合同价款及调整的条款。下面举一个案例分析工程变更计算。这是某办 公 综 合楼 工程，合同采用固定总价计价方式。合同通 用条款中合同价款及调整约定双方在专用条款内约定承包人 应承担 的风 险 内容和范围，以及风 险 内容和范围以外的合同价款调整方法。专用条款里 具 体约定了 合同价款及调整条款，包括 合同价款的风 险 范围、风 险 费的计算方法、风 险 以外合同价款调整方法以及合同价款具 体调整的实 施内容和方法。在实 际 施工过 程中，该 办 公 综 合楼 为满 足使 用单位 的使 用功 能需 求 ，对 各 楼 层 的建筑 格局 做了 调整，造成空 调系 统 设备 和建 设 工 程 施 工 合 同 管 理 论 文 6篇 --第 1页建 设 工 程 施 工 合 同 管 理 论 文 6篇 --第 1页编号： 时间：2021 年x 月x 日 书山有路勤为径，学海无涯苦作舟 页码：第2页 共23页 第 2 页 共 23 页 用电负荷的增加，这样就需增加空调系统设备、 供电回路和外机强电扩容。 这样就造成了从配电房引出的供电回路的主电缆型号规格的变化，而变更后的电缆型号规格承包人的投标文件价格明细表没有。 根据合同的约定，属于可以调整的合同价款范围。本工程的合同价款与...
