办公用房基本设计要求和注意点

办公用房基本设计要求和注意点一、基本要求办公楼一般由办公用房、公共用房、服务用房和其他附属设施等组成。办公楼一般将对外联系多的部门，布置在主要出入口附近。机要部门应相对集中，与其他部门宜适当分隔。其他部门按工作性质和相互关系分区布置。办公楼应根据使用要求、基地面积、结构选型等条件按建筑模数确定开间和进深，并应为今后改造和灵活分隔制造条件。楼梯设计应符合防火法律规范规定。六层及六层以上办公楼应设电梯；建筑高度超过 75m的办公楼电梯应分区或分层使用。主要楼梯及电梯应设于入口附近，位置要明显。综合办公楼，宜根据使用功能不同分设出入口，组织好内外交通路线。门厅的大小应根据办公楼的性质及规模而定，小型办公楼可不设门厅。办公室宜设计成单间式和大空间式；使用上有特别要求的，可设计成带专用卫生间的单元式或公寓式。办公楼的组成：门厅（电梯，楼梯，邮电，会客，传达，门廊，收发，存衣，值班，警卫）办公室（行政办公室，综合办公室，出租写字间，专业办公室）附属用房（陈列展览，电脑电传，书库阅览，接待会议，多功能厅，档案室，资料室，打字文印）常用设施（技术用房，电话交换，卫生间，消防中心，空调机房，水泵房，变配电间，开水间，锅炉房，贮藏室）办公室净高应根据使用性质和面积大小决定，一般净高不低于 2.6m，设空调的办公室可不低于 2.4m。会议室根据需要可分设大、中、小会议室，可分散布置。会议厅所在层数和安全出口的设置等应符合防火法律规范的要求，并应根据语言清楚度要求进行设计。多功能厅宜有电声放映、遮光等设置。有电话、电视会议要求的会议室，应考虑隔声、吸声和遮光措施。公用卫生间距离最远的工作房间不应大于 50m，尽可能布置在建筑的次要面，或朝向较差的一面。贮藏室应布置在采光、朝向较差的地方。开水间宜直接采光和通风，条件不许可时应设排风装置。注意走道的采光要求，走道过长时，应考虑增加采光口，或在走道端部开窗，尽量减少在每 个 房 间 的 内 墙 上 开 设 高 窗 ； 单 面 布 置 走 道 净 宽 1300~2200 ， 双 面 布 置 走 道 净 宽1600~2200，走道净高不得低于 2.1m。大空间式的出租办公室，有空调、火灾自动报警装置和自动灭火喷头等设施的，设计中应尽可能为自行分隔和装修制造条件，有条件的工程一般设计模块式吊顶。办公楼的基地应选在交通和通讯方便的地段，应避开产生粉尘、煤烟、散发有害物质的场所和贮存有...