专业合同封面COUNTRACTCOVER20XXPERSONALRESUME甲方：XXX乙方：XXX2024年二手房定金合同中的物业交割与维修基金转移本合同目录一览1.物业交割1.1物业现状1.2物业交割日期1.3物业钥匙交付1.4物业内部检查1.5物业设施功能确认2.维修基金转移2.1维修基金金额2.2维修基金缴纳证明2.3维修基金转移手续2.4维修基金转移时间2.5维修基金使用规定3.定金支付3.1定金金额3.2定金支付日期3.3定金支付方式3.4定金退还条件3.5定金退还方式4.房屋交接确认4.1房屋交接单4.2房屋交接物品清单4.3房屋交接条件4.4房屋交接手续4.5房屋交接时间5.物业费用结算5.1物业费结算金额5.2物业费结算日期5.3物业费结算方式5.4物业费结算证明5.5物业费结算争议解决6.房屋维修责任6.1房屋维修责任主体6.2房屋维修项目6.3房屋维修期限6.4房屋维修费用承担6.5房屋维修验收标准7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担方式7.3违约金计算方式7.4违约责任免除条件7.5违约纠纷解决方式8.合同解除条件8.1合同解除原因8.2合同解除程序8.3合同解除后的责任承担8.4合同解除后的定金处理8.5合同解除后的维修基金处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决时间限制9.4争议解决费用承担9.5争议解决前的协商程序10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止后的权利义务处理10.5合同终止后的备案手续11.其他约定11.1双方的其他权利义务11.2合同的补充条款11.3合同的修改条件11.4合同的解除条件11.5合同的终止条件12.双方信息12.1卖方信息12.2买方信息12.3见证人信息（如有）12.4合同签订日期12.5合同签订地点13.附件13.1房屋所有权证复印件13.2物业费缴纳证明复印件13.3维修基金缴纳证明复印件13.4房屋交接单复印件13.5其他相关文件复印件14.签字盖章14.1卖方签字14.2买方签字14.3见证人签字（如有）14.4签字日期14.5签字地点第一部分：合同如下：1.物业交割1.1物业现状买卖双方确认，房屋目前的状况符合我国相关法律法规的规定，房屋及附属设施设备齐全，能够正常使用。1.2物业交割日期本合同签订后，物业交割日期为年月日。1.3物业钥匙交付卖方应在本合同约定的物业交割日期之前，将房屋钥匙交付给买方。1.4物业内部检查物业交割时，买卖双方应共同对房屋进行内部检查，确认房屋及附属设施设备是否完好。1.5物业设施功能确认买卖双方应共同确认房屋内的各项设施设备功能正常，如有损坏，卖方应负责修复。2.维修基金转移2.1维修基金金额本合同所涉及的维修基金为人民币元整。2.2维修基金缴纳证明卖方应提供最近一次缴纳维修基金的证明，以证明维修基金已足额缴纳。2.3维修基金转移手续维修基金转移应在本合同约定的物业交割日期之前完成。2.4维修基金转移时间维修基金转移时间为年月日。2.5维修基金使用规定买卖双方应遵守物业管理相关规定，合理使用维修基金。3.定金支付3.1定金金额买方应在本合同签订后三个工作日内，向卖方支付定金人民币元整。3.2定金支付日期定金支付日期为年月日。3.3定金支付方式定金支付可通过银行转账、现金等方式进行。3.4定金退还条件卖方未按照本合同约定履行义务的，买方有权要求退还定金。3.5定金退还方式定金退还可通过银行转账、现金等方式进行。4.房屋交接确认4.1房屋交接单房屋交接单是本合同的附件，由买卖双方签字确认。4.2房屋交接物品清单房屋交接物品清单是本合同的附件，由买卖双方签字确认。4.3房屋交接条件房屋交接时，卖方应保证房屋及附属设施设备完好，能够正常使用。4.4房屋交接手续房屋交接时，买卖双方应共同办理相关手续，包括但不限于物业交割、维修基金转移等。4.5房屋交接时间房屋交接时间为年月日。5.物业费用结算5.1物业费结算金额物业费结算金额为人民币元整。5.2物业费结算日期物业费结算日期为年月日。5.3物业费结算方式物业费结算可通过银行转账、现金等方式进行。5.4物业费结算证明卖方应提供最近一次缴纳物业费的证明，以证明物业费已足额缴纳。5.5物业费结算争议解决如买卖双方在物业费结算过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。8.房屋维修责任8.1房屋维修责任主体本合...
