建筑市场信用机制完善 【论文关键词】建筑市场信用机制优化对策 【论文摘要】建筑市场是建筑商品交换的场所，与一般的经济市场相比，建筑市场具有很强的行业特色。文章针对建筑市场的行业特点，对我国建筑市场信用机制系统进行了特征分析，并针对目前建筑市场信用机制的主要问题，提出了建筑市场信用机制的系统优化对策。 一、引言 目前我国市场经济体系已经逐步完善，但是符合市场经济要求的建筑市场信用制度与体系还没有完全建立，信用缺失现象和失信行为时有发生。建筑市场的信用缺失和失信行为，对我国国民经济和投资建设效益造成重大影响，不仅加大了企业的经营成本与风险，败坏了社会风气，更使全社会资源使用效率低下，成为制约生产力进展的“瓶颈”。因此，很有必要分析和讨论建筑市场信用机制和信用制度的建设问题，为建立科学、有效的建筑市场信用体系与制度提供强有力的理论支撑。 二、建筑市场信用机制的特征 建筑市场的行业特点 建筑市场是建筑商品交换的场所，因此，建筑市场的行业特性由建筑产品的生产特点决定。0 一般来说，建筑市场在运行中主要呈现出以下五个方面的特征。建筑市场的交易与生产交织在一起。建筑市场交易方式的特别性在于交易过程在产品生产之前开始，业主选择的不是产品，而是产品的生产单位。建筑市场交易过程在合同签订时，建筑产品往往还没有生产出来，较少进行现货交易。这样，就必定存在交易双方的信用问题。建筑产品竣工后，具有不可逆转性，不能退换，也难以返工和重新制作。因此，设计、施工必须根据国家制定的法律规范和标准进行，必须按规定经过检查验收，方可进入下一道工序的施工。这决定了建筑生产中必须推行建设监理和质量监督等特别的管理方式。由于建筑市场交易与管理的阶段性，因此，必须按严格的建设程序办事。只有在可行性讨论报告等经过批准后，才可以进入丁程设计阶段；只有在施工图设计完成并取得施工许可证后，才以进人施工；只有在竣工验收通过之后，才可以投入使用。建筑市场交易涉及的主体多，相互之问关系复杂，需要签订各类合同，以明确双方的权利、义务关系，因而构成了复杂的合同关系。建筑市场交易履约期长，在履约期间，生产环境、市场环境和政府政策法规可能要发生频繁的、大幅度的变化，有些变化是承发包双方无法预料的，因此其中不确定因素很多。 建筑市场的信用机制的特征 信用是指在得到或提供货物或服务后并不立即而是允诺在将来付给酬劳的做法，它是长时间积累...
