国开电大纳税基础与实务(重庆)形考任务四参考答案题目1：城市维护建设税的计税依据是某大型商场少计算增值税被追缴的部分。题目2：不缴纳契税的行为是以自有房产作股投入本人经营的企业。题目3：房产税征税对象包括室内游泳池。题目4：正确的契税优惠政策表述是某居民购买一套86平方米的普通住房作为家庭唯一住房，可减按1%税率缴纳契税。题目5：免征房产税的房屋是公园管理部门自用的办公用房。题目6：甲公司2017年应缴纳的房产税计算公式为6000×（1－20%）×1.2%÷12×6＋60×6×12%＝72（万元）。其中，甲公司拥有一栋原值为6000万元的办公楼，已计提折旧2000万元，当地政府规定的扣除比例为20%。甲公司以每月60万元的价格将该办公楼出租，2017年共取得租金360万元。房产税从价计征的税率为1.2%，从租计征的税率为12%。已改写】7.如果一份凭证应纳的印花税税额超过500元，纳税人可以填写缴款书或者完税证向当地税务机关申请缴纳。8.某企业2017年1月1日的房产原值为3000万元，4月1日将其中原值为1000万元的临街商铺出租给某连锁商店，按月收取租金5万元（不含增值税）。当地政府规定允许按房产原值减除20%后的余值计征房产税。该企业2017年应缴纳的房产税为27万元。9.2017年5月，甲企业转让自建厂房取得销售额10,000万元，准予扣除项目金额共计6000万元，已知土地增值税税率40%，速算扣除系数5%。甲企业应纳土地增值税为（10,000-6,000）×40%-6,000×5%=1,300万元。10.出版单位与发行单位之间订立的图书征订凭证需要缴纳印花税。11.财产租赁合同和产权转移书据需要以所载金额作为计税依据缴纳印花税。12.XXX原有两套相同的住房，2017年8月，将其中一套无偿赠送给战友XXX；将另一套以市场价格60万元与XXX的住房进行了等价置换；又以100万元价格购置了一套新住房，根据契税法律制度的规定，XXX应缴纳契税1.8万元，XXX应缴纳契税3万元。13.甲房地产公司应当缴纳房产税。题目14.以下不征收印花税的有电话和网络购物、应纳税额不足50元的、商店、门市部的零星加工修理业务开具的修理单、书、报、刊发行单位之间书立的凭证。题目15.以下关于契税的说法中错误的有契税的纳税人是在我国境内转让土地、房屋权属的单位和个人、承包者获得农村集体土地承包经营权应按规定征收契税。题目16.从租计征的房产税，计税租金为不含增值税的租金收入。错误。题目17.对于一方出地，另一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，只有出资金方应当征收土地增值税。正确。题目18.纳税人购置存量房，为自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之月起不需要缴纳城镇土地使用税。错误。题目19.城镇居民第一次购买商品房需要征收契税。错误。题目20.甲公司委托乙公司加工一批烟丝，并保管1个月，至甲公司新仓库建成时提货，双方在合同中约定加工费和仓储保管费共计50万元，已知加工承揽合同的印花税税率为0.5‰，仓储保管合同的印花税税率为1‰，上述合同应按1‰计税贴花。正确。题目21.进行车辆牌照登记管理的车辆管理部门不是机动车车船税的扣缴义务人。错误。题目22.房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关申报缴纳房产税。正确。题目23.纳税人购置存量房，为自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之月起不需要缴纳城镇土地使用税。错误。答案】：题目24：2017年4月15日，XXX将其2014年购买的一辆桑塔纳车转让给了XXX。据了解，在转让时，XXX已经缴纳了2017年的车船税。完成转让后，XXX有权向当地主管税务机关申请退还车船税款。题目25：错。个人按市场价格出租的居民住房，可以享受暂减按4%税率征收房产税的优惠。
